아파트 실거래가 조회 방법 지금 확인하기

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집을 사고팔거나 전세를 구할 때, 그리고 재산세·양도세를 가늠할 때 기본이 되는 자료가 아파트 실거래가입니다. 매매 계약을 하면 계약일로부터 30일 이내에 실제 거래금액을 신고해야 하고, 이렇게 모인 자료를 국토교통부가 일반에 공개하기 때문에 호가나 시세 정보보다 신뢰도가 높습니다.

공식 사이트는 국토교통부 실거래가공개시스템(rt.molit.go.kr)으로, 회원가입 없이 지도 조회와 조건 조회를 제공하고 엑셀·CSV로 내려받을 수 있습니다. 서울이라면 서울부동산정보광장에서 지번·도로명주소로 검색하는 방법을 함께 쓰면 편리합니다.

지도 조회와 조건 조회를 단계별로 이용하는 법, 신고 기한 때문에 최근 거래가 몇 주 늦게 뜨는 점, 계약 취소 건·직거래·층 정보를 구분해 시세를 잘못 읽지 않는 방법, 매수 협상과 전세가율 확인에 활용하는 요령, 그리고 공시가격은 어디서 보는지까지 정리한 내용을 확인해 보세요.