건축물대장 무료 열람 및 발급방법 신청방법 확인하기

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전셋집을 계약하거나 집을 사기 전, 대출을 받을 때 건축물대장이 필요합니다. 건축물대장에는 건물의 면적, 층수, 구조, 용도, 소유자, 그리고 불법 증축 같은 위반건축물 여부까지 적혀 있어 부동산의 신분증 역할을 합니다.

가장 간단한 방법은 정부24입니다. '건축물대장 등본(초본) 발급(열람)'을 검색해 열람 또는 발급을 선택하고 건물 주소와 대장 종류(일반/집합, 표제부/전유부)를 고르면 됩니다. 인터넷 열람과 발급은 수수료가 무료이고 단순 열람은 로그인도 필요 없습니다. 평면도(건축물현황도)가 필요하면 정부24가 아니라 세움터를 이용하되, 현황도는 소유자 위주로 발급됩니다. 주민센터 방문 발급은 1건 500원, 창구 열람은 300원입니다.

정리한 글에서는 건축물대장의 종류, 정부24 무료 열람·발급 순서, 세움터와 건축물현황도, 전세·매매 전 확인 포인트까지 담았습니다.

■ 열람·발급: 정부24 인터넷 무료(단순 열람은 로그인 불필요)
■ 평면도: 건축물현황도는 세움터에서 소유자 위주 발급, 정부24엔 미포함
■ 계약 전 확인: 위반건축물 표시, 대장상 용도(근생 여부), 전용면적, 소유자