부동산 증여 취득세율 바로 확인하기

부모가 자녀에게 집을 물려주거나 부부 사이에 명의를 넘길 때, 증여세만 생각하고 취득세를 놓치는 경우가 많습니다. 증여로 부동산을 받으면 받는 사람이 취득세를 내야 하고, 세율이 상황에 따라 3.5%에서 12%까지 크게 벌어집니다.

다주택자가 조정대상지역의 공시가격 3억 원 이상 주택을 증여하면 부가세 포함 약 13.4%까지 오르지만, 1세대 1주택자가 배우자나 직계존비속에게 증여하면 기본세율이 적용됩니다. 과세표준은 시가인정액이 원칙입니다.

세율 구조와 과세표준을 정하는 기준, 중과와 예외, 부담부증여, 60일 이내 신고·납부 방법을 정리한 내용을 확인해 보세요.